Características principales

Descripción

Ubicación: Barrio San Isidro del Inca, Parroquia Kennedy, Quito
Dirección exacta: Calle De los Chamburos E14-48 y De los Nogales
Sectores próximos: El inmueble está ubicado cerca de unidades educativas
como SEK, Tomar Moro, Letort, UDLA, etc. Además en el sector existen sucursales de los principales bancos del país. Proximidad a Supermaxi Eloy Alfaro y Cementerio del Batán.
Se encuentra cerca a la vía periférica de la ciudad, Av. Simón Bolívar (2 km)
Área total del terreno: 351,75 m2
Frente: 15 m, fondo: 23,45 m
Forma del terreno: Rectangular
Terreno con pendiente media
Construcciones: Casa unifamiliar 4 niveles. Total construcción: 419.67 m2
Subsuelo (Bodegas): 129,13 m2
Planta Baja (Áreas sociales): 118,74 m2
Planta Alta (Dormitorios): 140,29 m2
Ático (Mini departamento / Terraza): 31,51 m2

El tipo de construcción es de hormigón armado, con losas planas; la cubierta es de vigas y duelas de madera de chanul, con cubierta de teja artesanal (posee un domo para iluminación natural).

Los pisos son de parquet de madera de chanul, puertas de madera paneladas. En las cocinas y los baños los recubrimientos son de cerámica. Las instalaciones hidráulicas son de tubería de cobre y las instalaciones sanitarias de PVC. La vivienda posee una cisterna de 15 m3.

Como instalaciones de seguridad se cuenta con citófono, las puertas peatonal y vehicular son eléctricas, además cuenta con alarma y cerca eléctrica en todo el perímetro.

Adicionales en exteriores: Jardín delantero y posterior, BBQ cubierto, horno de pan.
Garaje con puerta automática para 5 vehículos.

Distancia hasta la vía periférica Av. Simón Bolívar: 2.0 km. Transporte por 5 líneas de buses en sus calles cercanas.

Servicios en el sector: Agua potable, alcantarillado, servicio telefónico
Alumbrado público, calles adoquinadas, luz eléctrica, cableado para TV Cable y servicio de recolección de basura.
Uso del terreno: Cos PB: 80%, Cos Total: 320 %, con aplicación de Zona Urbanística de Asignación Especial, Ordenanza No. 0106 que establece el incremento de número de pisos y captación del incremento patrimonial por suelo creado en el DMQ. (Posibilidad de 2 pisos adicionales)

Servicios

• Agua corriente
• Luz
• Alumbrado
• Pavimento
• Teléfono

Otras características

• Garaje
• Cocina
• Cocina/Comedor
• Comedor
• Dependencias de Servicio
• Entrada auto
• Estacionamiento
• Sala
• Habitacion de servicio
• Lavadero externo
• Lavadero interno
• Living
• Sala/Comedor
• Oficina
• Parque/Jardin
• Asador
• Patio
• Terraza
• Expensas
• Bodega
• Alarma
• Pisos cerámicos
• Placares
• Rejas de seguridad
• Detalles de Madera
• Pisos de madera
• Sala de juegos
• Vigilancia
• Vista panoramica
• Expensas
• Bodega

Mapa